A empresa responsável pela gestão dos ativos imobiliários do GPA (Grupo Pão de Açúcar), GPA Malls & Properties, inaugurou o primeiro Shopping de Vizinhança no varejo brasileiro. O "shopping de bairro" localizado na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, tem potencial de receber um fluxo de cerca de 6 mil pessoas por dia.

Ainda pouco explorado no Brasil, o empreendimento chamado Conviva Américas preenche uma lacuna entre o comércio de rua e os grandes centros de compras. Basicamente, ele possui metragem menor que um shopping center convencional e oferece mais lojas que galerias. No caso, além da loja do Pão de Açúcar, o shopping oferece grandes redes do varejo, como Centauro, Alô Bebê, Pet Center Marginal e academia SmartFit e 35 lojas satélites.

"O Conviva é uma proposta inédita de atuação imobiliária no varejo”, explica o presidente do GPA Malls & Properties, Alexandre Vasconcellos. “Com esse novo segmento de negócios, estamos contribuindo para gerar maior atratividade aos pontos onde estão localizadas as lojas do GPA e potencializando o retorno sobre o nosso ativo imobiliário a partir da expansão e rentabilização de nossas áreas locáveis.”, completa o executivo.

Modelo de negócio
Segundo Vasconcellos, as categorias das lojas do Conviva Américas foram estruturadas a partir de estudos que abrangem as demandas da região. “Construímos um modelo de negócios baseado na relação de varejista para varejista, em que oferecemos espaços a custos bastante competitivos e com o diferencial do alto fluxo de clientes já gerado por nossa loja”, destaca o presidente.

O Conviva Américas está situado na av. das Américas, 900, na Barra da Tijuca, e possui um total de 12.540 mil metros quadrados. O empreendimento é composto por 5 lojas âncoras e 40 lojas distribuídas em dois pavimentos (térreo, subsolo). O empreendimento também tem praça de alimentação, sala de eventos e 660 vagas de estacionamento. (Fonte: Por Luiza Belloni Veronesi/ InfoMoney)

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